石家庄常山恒新纺织有限公司

西工业厂房四、五、七区出租公告

一、标的物基本情况

1. 地理位置：位于石家庄高新区裕华东路502号，石家庄常山恒新纺织有限公司院内西侧。

2. 标的物详情及出租底价

（1）办公楼（西工业厂房 4、5 区），建筑面积 3011㎡，出租底价0.6元/㎡/天。

（2）厂房（西工业厂房 7 区），建筑面积 5231 ㎡，出租底价0.53元/㎡/天。

（3）承租面积将依据建筑面积报价，参选方一旦中选，承租期间必须严格遵守消防安全规定，不得占用消防通道，务必确保消防通道时刻保持畅通无阻状态。

3. 房屋性质与消防等级

房屋性质为工业仓库，消防等级为丙类。

4. 出租用途规定

严禁用于高危、高爆、高污染及危险品存放，仅允许开展合法经营活动。

5. 租赁期限

为期 3 年。

6. 租金收缴方式

合同签订后 5 个工作日内，中选方需支付第一次（即第一个月到第三个月）租金。此后按季度支付，每周期首月 10 日前支付下一次租金，遵循先付后用原则。

7. 装修要求

如中选方经营需要，需对承租标的物进行装修或改造时，须确保在不改变承租标的物建筑主体结构的前提下，事先向出租方提交完整的书面方案，在征得出租方书面同意后方可实施，并将装修或改造的全部图文资料正本一份组卷交给出租方存档。租赁结束后，中选方不得拆除装修装饰及添附物，不得主张装修费用。

8. 费用承担

承租期间，中选方负责标的物消防安全、物业管理等工作，并承担水、电等因使用产生的所有费用；

承租期间，标的物的日常维护、维修保养工作及费用由中选方负责；

承租期间，因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属设施的损耗，中选方不承担责任。但是中选方一旦发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；因中选方迟延通知，导致损失扩大的部分，由中选方承担。 

9. 转租限制

未经出租方同意，中选方不得将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则出租方有权终止合同并追究法律责任。

10.评选方式

采用综合得分评选法比选，综合得分最高者中选。房屋租赁委员会负责审查参选方材料并评分，未尽事宜由委员会集体商议确定评审结果。

二、比选保证金

1. 金额与备注：参选方需向出租方账户交纳 30000 元（大写：叁万元整）比选保证金，交款时备注“比选保证金”字样。

出租方账户信息

名称：石家庄常山恒新纺织有限公司

纳税人识别号：91130101752405043C

地址、电话：石家庄高新区裕华东路502号85906262

开户行及账号：中行石家庄黄河大道支行100147784748

2. 保证金处置

参选方收到中选通知后5个工作日内签订合同，否则取消中选资格并没收比选保证金。中选方的比选保证金自《房屋租赁合同》生效起转为租金。

未中选且无违规行为的参选方，公司将在中选公示后5 个工作日内原路径无息退还比选保证金。

3. 比选保证金提交截止时间：2025年1月10日12：00。

三、参选方可以提供的资料及要求

1. 资料清单

（1）单位参选：营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权委托书（加盖公章、法人章）及被委托人身份证原件及复印件。

（2）个人参选：身份证原件及复印件。

（3）诚信承诺书与承诺函：承租方诚信承诺书、办理相关手续的承诺函（如环保、安评等手续）。

（4）用电负荷信息：承租场地所需最大用电负荷。

（5）比选报价单，按房屋建筑面积报价（  元/㎡/天）。

（6）比选保证金付款凭证。

2. 现场勘验与答疑

（1）自行勘验：本次招租比选，参选方应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租比选的参选方均视为认可该房产的所有现状，出租方不承担责任。

（2）无集中答疑：招租开选时不再组织集中答疑。

四、比选响应文件、参选资料提交时间及地点

    1. 提交时间：2025 年1月10日 12：00 前。

2. 提交地点：石家庄市高新区裕华东路 502 号，石家庄常山恒新纺织有限公司，办公楼二层西侧 ，财务部门口投标箱。

五、开选时间及地点

（1）开选时间：2025年1月10日 14:00。

（2）开选地点：石家庄常山恒新纺织有限公司办公楼二层会议室。

六、其他要求

1. 参选纪律：参选方应严格自律，接受监督，严禁徇私舞弊，违反者取消参选资格。

2. 文件包装：比选响应文件包装外注明项目名称、参选方名称，并盖章。

3. 盖章要求：所有报价及承诺事项需盖章，比选资料不予退还。

4. 解释权：其他事项与最终解释以比选文件要求为准。

5. 联系人信息：张先生，电话 0311-85906368。

石家庄常山恒新纺织有限公司

2025年1月3日